住宅の半地下の床面積は容積率に入らない
通常の建築面積は、 3m×5m=15㎡ ですが、 規制緩和を適用すると (3m1m)× (5m1m)=8㎡ となります。 この様に規制緩和を適用することで、カーポートの建築面積を大きく減じることができ、 その分、新築であれば建物本体を大きくでき敷地を有効活用すること定 義 開放性の高い建築物の建築面積の取扱い。 「国土交通大臣が高い開放性を有すると認めて指定する構造の建築物又はその部分」については、その端から水平距離1m後退した線で建築面積を算定することができるが、その具体的な適用方法は、次の各号
